Новости

Принята резолюция Первого Всероссийского съезда Советов по оценочной деятельности Регионов

12-13 октября 2016 года в Волгограде состоялся Первый Всероссийский съезд советов по оценочной деятельности регионов «Региональный опыт взаимодействия органов власти и оценочного сообщества: практика работы и пути дальнейшего развития». Организаторами мероприятия выступили НП «СРОО «Экспертный совет» и ЧОУ ДПО «Академия бизнеса и управления системами» при поддержке Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области. 7 ноября была принята совместная резолюция организаторов и участников Съезда по итогам мероприятия.

I часть

• Внести изменение в Федеральный закон от 01.12.2007 № 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях" дополнив часть 5 статьи 5 тем, что сведения о членстве в саморегулируемой организации (вступление в члены, прекращение членства) подлежат внесению членом саморегулируемой организации, за исключением физических лиц, в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц.
• Внести изменения в Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в части возвращения СРОО функции по экспертизе отчетов об оценке.
• Обеспечить публичность и информационную открытость формирования системы сдачи экзаменов по направлениям (в соответствии с п.1 ст. 3 Федерального закона от 02.06.2016 № 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"), в том числе разработки экзаменационных заданий.
• Считать необходимым, чтобы экзамен по оценке «бизнеса» включал в себя все другие направления (недвижимость, движимое имущество, НМА и ИС), размещать в открытом доступе все экзаменационные задания с ответами с указанием правильного ответа, а также чтобы разработчиком экзаменационных заданий было национальное объединение СРОО, а при его отсутствии – профильная Комиссия Совета по оценочной деятельности Минэкономразвития России, а организацией, принимающей экзамены – Росреестр. 
• Продлить до конца октября 2016 г. анкетирование оценочного сообщества, которое инициировано Минэкономразвития России для формирования позиции в отношении квалификационного экзамена.
• Поддержать проведение 23 ноября 2016 г. Всероссийского оценочного форума и информировать о мероприятии все СРОО
• Сосредоточить усилия на повышении качества информации о характеристиках объектов оценки, содержащейся в государственном кадастре недвижимости, профессионального уровня исполнителей работ по определению кадастровой стоимости, эффективности оспаривания кадастровой стоимости и контроля качества отчетов об определении кадастровой стоимости, отчетов об оценке рыночной стоимости для целей оспаривания путем сохранения института независимой экспертизы СРОО.
• Создать единые методические указания «О государственной кадастровой оценке» и провести их практическую апробацию в нескольких «пилотных» регионах.

II часть

• Обратиться от имени Съезда в саморегулируемые организации оценщиков с предложением о необходимости скорейшего создания  национального объединения саморегулируемых организаций (ст. 24.10 ФЗ-135) в целях обеспечения общественных интересов, формирования единых подходов к осуществлению оценочной деятельности, выработки единой позиции оценщиков по вопросам регулирования их деятельности, координации деятельности саморегулируемых организаций оценщиков, а также в целях взаимодействия саморегулируемых организаций оценщиков с федеральными органами государственной власти.
• В целях трансляции положительного опыта взаимодействия оценщиков и органов власти на площадках уже созданных региональных советов по оценочной деятельности рекомендовать СРО через своих представителей в регионах инициировать создание РСОДов, как структур способствующих взаимодействию с органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления и потребителями услуг в области оценочной деятельности.
• В связи с отсутствием у потенциальных сотрудников ГБУ опыта работы в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона ФЗ-237 «О государственной кадастровой оценке», предусмотреть вступление в силу этого положения с 2020 гг.
• Рекомендовать Минэкономразвития России, Минтруда России, Минобрнауки России согласовать требования к квалификации оценщиков и привести в соответствие требования к квалификации оценщиков в законе «Об оценочной деятельности в РФ», профессиональном стандарте «Специалист в оценочной деятельности», в федеральных государственных стандартах бакалавриата и магистратуры.
• Привлечь к проведению профессиональной общественной аккредитации программ магистратуры, профессиональной переподготовки и повышения квалификации в области оценочной деятельности членов советов по оценочной деятельности в регионах.
• Рекомендовать специалистам по оценочной деятельности через СРОО поддержать ООО “Информ-оценка” по ежегодному обновлению и развитию Справочников оценщика и рекомендовать их к использованию в работе. В случае недостатка рыночной информации рекомендуется использовать коллективные экспертные оценки для корректирующих коэффициентов и средних характеристик, и индикаторов рынка, приведенные в Справочнике оценщика недвижимости. Использование единого набора численных значений параметров при проведении расчетов будет способствовать воспроизводимости и единообразию результатов оценки, выполненных независимыми оценщиками.

Первый Всероссийский Съезд Советов по оценочной деятельности регионов стал универсальной площадкой для организации диалога представителей исполнительной власти региона и независимых оценщиков, открытого выражения позиции уполномоченных представителей региональных Советов по оценочной деятельности и саморегулируемых организаций.

Большой зал Администрации Волгоградской области в первый день Съезда, 13 октября 2016 года, собрал самую активную и прогрессивную часть сообщества оценщиков. В работе Съезда приняли участие около 100 человек: представители министерства имущественных отношений Архангельской, Самарской и Иркутской областей, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Волгоградской и Пензенской торгово-промышленных палат, ГУП «Волгоградоблтехинвентаризация», ГУП «Сартехинвентаризация», руководители пяти саморегулируемых организаций оценщиков и др.

Мероприятие получилось масштабным и с точки зрения регионального охвата. На Первый Всероссийский Съезд Советов по оценочной деятельности регионов приехали специалисты из 18 субъектов РФ: Архангельской, Астраханской, Вологодской, Волгоградской, Воронежской, Ленинградской, Московской, Нижегородской, Пензенской, Ростовской, Самарской, Саратовской, Свердловской и Челябинской областей, Пермского края, Республик Крым и Татарстан. Иркутская область участвовала в Съезде в онлайн-режиме.

На пленарном заседании Съезда участникам удалось рассмотреть целый ряд важнейших вопросов в области оценочной деятельности. В первую очередь региональные советы по оценочной деятельности поделились накопленным опытом взаимодействия с органами региональной власти.

далее читайте на сайте Съезда

Материалы по теме:

• резолюция Съезда;
• сайт съезда: итоги и фотоотчет;
• презентации докладчиков: О.А. Полыгалова, Н.Н. Жукова, Э.А. Бобунов, М.Ю. Демина, А.В. Каминский, А.Н. Касаев, И.В. Косорукова, А.И. Москалев, Е.В. Петровская.