Новости
Семинар – мастер-класс «Теория и практика многомерного регрессионного анализа в индивидуальной оценке недвижимости» в Омске
26-29 июля 2016 года НП «СРОО «ЭС» выступает соорганизатором мероприятия наших партнеров: в Омске пройдет семинар – мастер-класс «Теория и практика многомерного регрессионного анализа в индивидуальной оценке недвижимости» (скачать анонс). Для членов Партнерства предусмотрены льготные условия участия.
Автор и ведущий мероприятия – Н.П. Баринов. Семинар дает уникальную возможность на практике рассмотреть прикладные вопросы построения регрессионных моделей в задачах индивидуальной оценки, повысить знания и умения в системном диалоге со специалистом мирового уровня. НП «СРОО «ЭС» рекомендует членам Партнерства принять участие в насыщенной программе семинара.
В программе:
- Современный взгляд на методы сравнительного подхода к оценке стоимости. Проблема защищаемости результатов оценки.
- Компьютерная реализация методов регрессионного анализа. Программно-инструментальные средства и возможности табличного процессора MS Excel.
- Принципы отбора объектов-аналогов. Минимально необходимое число аналогов для построения регрессионных моделей.
- Основные правила выбора состава и числа влияющих признаков (факторов).
- Как выявлять и учитывать нелинейные связи стоимости с влияющими факторами.
- Проверка качества модели: необходимый и достаточный набор показателей. Анализ остатков. «Подводные камни».
- Построение доверительного интервала регрессионной оценки средствами MS Excel. Учет доли отбора (ограниченности объема рынка).
- Некоторые особенности построения регрессионных моделей при массовой оценке недвижимости.
- Типичные ошибки при построении моделей множественной регрессии.
- Пошаговый разбор примеров построения регрессионных моделей оценки движимого и недвижимого имущества.
- Практическая работа на основе реальной рыночной информации сегмента street-retail г. Омска.
По окончании семинара вручается сертификат участника, а также эксклюзивная подборка информационных материалов.
Авторы семинара предлагают подборку материалов по теме.
Видеолекции
Обзорно обновить свои знания по теме:
• «Статистика. Множественная регрессия»
• «Статистическое изучение взаимодействий. Случай количественных признаков»
• «Линейная регрессия и корреляция»
Покопаться в теме поглубже:
• «Модель линейной регрессии»
• «Модель линейной регрессии (продолжение)»
• «Предварительный анализ данных»
• «Линейная регрессия и метод наименьших квадратов»
• «Множественная и квадратичная регрессии»
Дополнительно по теме:
• «Регрессионный анализ и метод главных компонентов»
Статьи
• «Как распределены цены на рынке гомогенных товаров?»
• «Доверительный интервал для среднего по выборке из конечной генеральной совокупности»
• «Неопределенность оценки рыночной стоимости, полученной по модели множественной регрессии»
• «Метод парных продаж. Границы применимости»
• «Метод парных продаж. Еще раз о границах применимости»
• «О корректном использовании квалиметрических процедур при оценке недвижимости»
• «Пять аналогов: это много или мало?»
• «Оценка рыночной стоимости земельного участка методом многомерного регрессионного анализа»
• «Регрессионный анализ» (презентация к лекции)
• Введение в проблематику (справочно-учебная информация)
Напоминаем о профильных методологических разработках члена Партнерства Н.И. Гладких:
• практическое применение укрупненного алгоритма экспертизы корреляционно-регрессионных моделей стоимости объектов недвижимости (удалось снизить кадастровую стоимость в три раза);
Информация для участников:
- Обязательна предварительная регистрация по тел.: (3812) 31-18-10, 37-17-83 или эл.почте: mail@omeks.ru.
- Стоимость участия за 4 дня – 5 800 руб.
- Для иногородних участников, проживающих в гостинице «Ibis Сибирь Омск» – скидка 25%.
- Скидка 20% на второго участника и 30% на третьего участника от одной компании.
- Стоимость участия за 4 дня для членов НП СРОО ЭС – 4 000 руб.
- Необходимо наличие собственного ноутбука и возможность работы с форматом Microsoft Excel 2007 (или выше).