Новости
Новые возможности по оспариванию кадастровой стоимости

28 декабря 2015

21 декабря 2015 года прошли защиты магистерских диссертаций второй группы выпускников программы «Экспертиза отчетов об оценке» РЭУ им. Г.В. Плеханова. В рамках своего выпускного исследования член Партнерства к.э.н. Н.И. Гладких провела первый полноценный анализ отчета об определении кадастровой стоимости, размещенного в фонде данных государственной кадастровой оценки Росреестра. Замечания к отчету были учтены кадастровым оценщиком, и это позволило существенно снизить кадастровую стоимость земельных участков еще до ее утверждения.

Плотная работа с фондом данных ГКО до сих пор не является широко распространенной практикой. Однако пример работы челябинских оценщиков показывает, что одно исправление ошибок и неточностей в проекте кадастрового отчета позволяет уменьшить кадастровую стоимость в три раза. Анализ проекта отчета осуществлялся по укрупненному алгоритму экспертизы корреляционно-регрессионных моделей стоимости объектов недвижимости.

Справка: 
Согласно ст. 24.15 135-ФЗ, орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, в течение трех рабочих дней с даты получения проекта об определении кадастровой стоимости включает его в фонд данных государственной кадастровой оценки на двадцать рабочих дней. В течение этого времени проект отчета находится в открытом доступе, и замечания к нему могут включаться в фонд данных любыми заинтересованными лицами. По истечении этого срока исполнитель работ составляет отчет об определении кадастровой стоимости, включающий справку с информацией о всех представленных к проекту отчета замечаниях (учтенных и неучтенных) с их обоснованием или об отсутствии замечаний.

 

Материалы по теме:

документ создан 22.12.2015 12:29 , последнее изменение 28.12.2015 09:25
4.1
4. Пресс-центр