Ответы на вопросы

I. ОБЩИЕ ВОПРОСЫ

1. Чем Ассоциация «СРОО «Экспертный совет» лучше других саморегулируемых организаций оценщиков?

Ассоциация работает в интересах Оценщика. Это означает, что мы:

• минимизируем затраты оценщиков на вступление и членство в Ассоциации, даем возможность вступить всего за два дня (см. вопрос №11);.
• делаем акцент на образовательной деятельности (проводится значительное число семинаров, практикумов и мастер-классов в различных регионах России);
• всесторонне рассматриваем жалобы на своих членов, обеспечиваем защиту их интересов, в том числе в уголовных делах;
• делегируем полномочия в регионы (см. вопрос №17).

Более подробно с фактической деятельностью Ассоциации «СРОО «Экспертный совет» можно ознакомиться в разделе «Новости».

 

2. Ассоциация помогает своим членам при подготовке отчетов об оценке?

Да, Ассоциация помогает своим членам при подготовке отчетов об оценке. В частности:

• проводит образовательные мероприятия на актуальные темы;
• ответы на вопросы по подготовке отчетов об оценке можно получить в Исполнительной дирекции по электронной почте или телефону;
• в течение шести месяцев после вступления в Ассоциацию член Ассоциации может прислать свой отчет по оценке недвижимости на бесплатное рецензирование. Отчет изучается членом Экспертного совета, после чего по телефону или электронной почте обсуждаются выявленные ошибки/нарушения, а также варианты их устранения.

 

3. Где находится офис Ассоциации «СРОО «Экспертный совет», как удобнее добираться?

Центральный офис расположен по адресу: 101000, г. Москва, Потаповский пер., д. 16/5, стр. 1 (Дом общественных организаций). Схема прохода и проезда. Контактные данные региональных Представителей.

 

II. ВОПРОСЫ ПО ВСТУПЛЕНИЮ

4. Каков порядок вступления в Ассоциацию «СРОО «Экспертный совет»?

1. Предоставление пакета документов (см. вопросы №6-7).

2. Рассмотрение пакета документов на ближайшем заседании Совета (не более 7 дней, заседания обычно проходят по четвергам).

3. Принятие Советом решения о соответствии кандидата установленным требованиям. Результаты рассмотрения сообщаются по телефону.

4. Оплата взноса в компенсационный фонд, членского взноса (см. вопрос №9).

5. Предоставление договора обязательного страхования ответственности оценщика. 

6. Включение в реестр Ассоциации.

7. Получение документов, подтверждающих членство в Ассоциации (см. вопросы №14-15).

В Ассоциацию можно вступить за два дня – см. вопрос №12.

 

5. Какой "срок действия" справки об отсутствии неснятой или непогашенной судимости?

В Ассоциацию можно вступить со справкой, которая выдана не позднее, чем за год до даты, когда Совет Ассоциации рассматривает пакет документов для вступления, и будет действительна на момент вступления.

 

6. Можно направить электронную копию пакета документов на вступление для предварительной проверки?

Да, вы можете направить скан-копии документов на вступление по электронной почте (mail@srosovet.ru) для предварительной проверки и консультации по устранению ошибок. В теме письма желательно указать «пакет документов на проверку».

 

7. Можно вступить в Ассоциацию «СРОО «Экспертный совет» на основании электронной копии пакета документов, а оригиналы документов прислать позже?

Нет, на заседании Совета рассматриваются только оригиналы документов.

 

8. Как направить пакет документов на вступление (по почте или можно передать с доверенным лицом)?

Пакет документов можно направить любым способом:

• принести лично или передать с доверенным лицом;
• отправить заказным письмом или экспресс-почтой.

 

9. Когда оплачивать взнос в компенсационный фонд и членские взносы?

После положительного решения Совета по результатам рассмотрения комплекта документов на вступление – об этом мы сообщим по телефону.

 

10. Когда и как оформлять страховку профессиональной ответственности?

Договор обязательного страхования ответственности оценщика (оригинал или заверенная страховой компанией копия) необходимо предоставлять после положительного рассмотрения Советом пакета документов.

Договор обязательного страхования ответственности оценщика можно заключить самостоятельно в любой страховой компании.

 

11. Сколько времени проходит с момента подачи пакета документов на вступление и оплаты взносов до момента вступления в Ассоциацию «СРОО «Экспертный совет» (включения в реестр)?

С момента поступления в Исполнительную дирекцию правильно оформленного пакета документов на вступление он рассматривается Советом Ассоциации в течение семи дней. Затем, после оплаты взноса в компенсационный фонд и предоставления договора обязательного страхования ответственности оценщика, заверенного страховой компанией, информация вносится в реестр Ассоциации в течение трех дней.

 

12. Как ускорить вступление?

В Ассоциацию «СРОО «Экспертный совет» можно вступить за два дня. Для этого необходимо:

• успеть подать пакет документов за день до ближайшего заседания Совета, которые обычно проходят по четвергам (документы должны быть поданы не позднее 16 часов по московскому времени в среду);
• оплатить взносы и предоставить договор обязательного страхования ответственности оценщика (оригинал или заверенная страховой компанией копия), к моменту принятия Советом положительного решения о вступлении. Поступление взносов на расчетный счет Ассоциации позволит включить вас в реестр на следующий день после принятия Советом положительного решения.

 

13. Можно вступить в Ассоциацию «СРОО «Экспертный совет» через региональное представительство (а не через Исполнительную дирекцию в Москве)?

В региональном представительстве можно получить консультацию по оформлению пакета документов на вступление (прочие полномочия региональных представительств – см. вопрос №18). Вступить в Ассоциацию можно только через Исполнительную дирекцию.

 

14. Какие документы подтверждают мое членство в Ассоциации «СРОО «Экспертный совет»?

Документами, подтверждающими членство в Ассоциации, являются:

• свидетельство о членстве;
• выписка из реестра членов.

При вступлении члену Ассоциации выдаются оригиналы каждого из документов.

 

15. Как получить документы, подтверждающие мое членство в Ассоциации «СРОО «Экспертный совет»?

Документы, подтверждающие членство в Ассоциации, можно получить:

• в Исполнительной дирекции (самостоятельно или выдать доверенность на получение другому лицу);
• по почте.

 

III. ДРУГИЕ ВОПРОСЫ

16. Как получить актуальную выписку о том, что я являюсь членом Ассоциации «СРОО «Экспертный совет»?

Для получения выписки из реестра членов Ассоциации Вам необходимо направить подписанный запрос по установленной форме на электронную почту mail@srosovet.ru.

Внимание! Запрос от юридического лица оформляется на фирменном бланке организации, с подписью руководителя  и печатью. Получение оригинала выписки курьером осуществляется ТОЛЬКО по доверенности.

 

17. Какие обязанности оценщика–члена Ассоциации «СРОО «Экспертный совет»?

Член Ассоциации должен соблюдать положения Устава Ассоциации, в частности (основные обязанности):

1. Оплата членских взносов.

2. Предоставление ежеквартальной отчетности за год.

3. Страхование профессиональной ответственности оценщика, а также предоставление в Ассоциацию копии договора страхования, заверенной страховой компанией.

4. Предоставление дополнительных документов в течение 7 рабочих дней в следующих случаях:

• смена паспорта – ксерокопия нового паспорта (включая сведения о регистрации по месту жительства) + заявление на замену свидетельства о членстве;
• изменение фамилии, имени или отчества – ксерокопия нового паспорта, копия документа, подтверждающего смену Ф.И.О., заверенная нотариусом + заявление на замену свидетельства о членстве;
• изменение адреса регистрации (прописки) – ксерокопия паспорта;
• изменение места работы.

В данных случаях предоставляются:

• копия трудовой книжки, заверенная новым работодателем;
• копия трудового договора, заверенного новым работодателем.

 

18. Что такое региональное представительство Ассоциации «СРОО «Экспертный совет»? Какие у него полномочия?

Региональное представительство – структурное подразделение Ассоциации, образованное по территориальному принципу, обладающее широкими полномочиями и возможностями для повышения конкурентоспособности членов Ассоциации в соответствующем регионе. Представительству могут быть делегированы полномочия по:

• экспертизе отчетов об оценке;
• контролю за деятельностью членов Ассоциации из соответствующего региона; 
• обеспечению текущего документооборота (выдача выписок из реестра Ассоциации).

Конкретный набор делегируемых полномочий определяется потребностями и возможностями членов Ассоциации в регионе.

 

19. Как создать региональное представительство Ассоциации «СРОО «Экспертный совет»?

Региональные представительства создаются в регионах, где находится более 20 членов Ассоциации.

Региональное представительство возглавляется Представителем Ассоциации в регионе, который получает полномочия действовать от имени Ассоциации «СРОО «Экспертный совет», в том числе, заключать договоры, подписывать экспертные заключения, представлять интересы Ассоциации на мероприятиях. Кандидат в региональные Представители Ассоциации должен иметь уважение и влияние в региональном оценочном сообществе. Кандидатура Представителя Ассоциации утверждается на Совете.

 

20. Можно ли на время добровольно приостановить членство в Ассоциации «СРОО «Экспертный совет»?

Нет, членство приостановить нельзя.

Главной причиной, по которой оценщики высказывают желание приостановить свое членство в саморегулируемой организации оценщиков, является временное прекращение оценочной деятельности и связанное с этим нежелание нести лишние расходы по оплате членских взносов.

В интересах Оценщика, в Ассоциации установлена справедливая величина членских взносов. Например, нулевой членский взнос установлен для следующих категорий членов Ассоциации, не осуществляющих оценочную деятельность:

а) государственные и муниципальные служащие;

б) лица, у которых основным местом работы являются юридические лица, не заключающие в качестве исполнителей договоры на проведение оценки, в том числе: банки, страховые компании, образовательные учреждения;

в) лица, находящиеся в отпуске по беременности и родам или в отпуске по уходу за ребенком;

г) нетрудоспособные лица (более 3 мес.).

Для установления нулевого членского взноса член Ассоциации должен написать заявление, в котором подтверждается, что он не осуществляет оценочную деятельность.

 

21. Какую методическую поддержку оказывает Ассоциация «СРОО «Экспертный совет» для своих членов?

Ассоциация оказывает методическую поддержку своим членам по следующим направлениям:

1. Проводит образовательные мероприятия, часть которых является бесплатной.

2. В рамках проекта "Экспертные советы" Ассоциация отвечает на профессиональные оценочные вопросы.

3. В рамках проекта "Открытые эксперты" ответы на актуальные вопросы Оценщиков дают ведущие авторитетные методологи и специалисты-практики, как из Москвы и Санкт-Петербурга, так и различных регионов России, предоставляя широкий комплекс методических мнений.

4. Ассоциация проводит рецензирование одного отчета об оценке объекта недвижимости (здание, строение, сооружение, земельный участок), по результатам которого Оценщику-автору по телефону или электронной почте даются рекомендации по улучшению качества отчета. Это бесплатно в течение шести месяцев после вступления Оценщика в Ассоциацию. 

5. На сайте размещаются методические и аналитические материалы (например, шаблоны отчетов об оценке, методические и аналитические статьи).
 

Если вы не нашли ответа на свой вопрос, спросите нас в офисе лично, по телефону или электронной почте.