Серия мероприятий по базовым вопросам экспертизы отчетов об оценке

Ассоциация проводит обучение оценщиков, проводящих экспертизу отчетов об оценке и сотрудников корпоративных заказчиков (государственных и муниципальных органов, крупных предприятий, банков и др.), проверяющих отчеты об оценке.

С начала 2009 года Ассоциация «СРО оценщиков «Экспертный совет» провела цикл Семинаров – мастер-классов по экспертизе отчётов об оценке во многих региональных центрах России: г. Краснодар, г. Ростов-на-Дону, г. Воронеж, г. Казань, г. Самара, г.Уфа, г. Екатеринбург, г. Челябинск, г. Пермь, г. Новосибирск, г. Хабаровск, г. Красноярск, г. Абакан, г. Тюмень, г. Иркутск, г. Москве и продолжает этот важный проект.

Авторский семинар - мастер-класс «Экспертиза отчетов об оценке - в интересах Оценщиков?!!!» был разработан А.В. Каминским и К.Е. Калинкиной по результатам:

проведения экспертизы более тринадцати тысяч отчетов об оценке собственности (из них более двенадцати тысяч - в Росимуществе);
стажировок специалистов территориальных управлений Росимущества;
с учётом опыта лучших российских и международных оценочных компаний, саморегулируемых организаций оценщиков.

Партнерами и соорганизаторами семинаров выступали СРОО оценщиков и их региональные отделения: Ассоциация российских магистров оценки, Межрегиональный союз оценщиков, Российское общество оценщиков, Национальная коллегия специалистов-оценщиков, а также государственные органы власти, высшие учебные заведения и образовательные центры.

На семинаре значительное влияние уделяется проблемам экспертизы отчетов об оценке, подготовке качественных экспертных заключений. На основе содержательной части фрагментов заключений Росимущества рассматриваются нарушения законодательства об оценочной деятельности, допущенные оценщиками в отчётах об оценке объектов недвижимости и бизнеса, обсуждаются варианты их исправления. Основное внимание уделяется рассмотрению ошибок, исправление которых существенно влияет (может повлиять) на итоговую величину рыночной стоимости объекта оценки.

Структурно семинар состоит из следующих логических модулей:

нормативная база экспертизы отчетов об оценке;
структура экспертного заключения;
существенность как фундаментальный принцип экспертизы отчетов об оценке;
теория и практика написания замечаний экспертного заключения;
методика поиска нарушений в отчете об оценке;
практика экспертизы реального отчета об оценке;
манипулирование стоимостью в отчетах об оценке;
теория и практика отстаивания экспертного заключения, в том числе, в судах;
специфика судебной экспертизы.

Рассматриваются примеры экспертных заключений, содержащих ошибочные замечания, подготовленные различными организациями. На конкретных примерах демонстрируется ответственность экспертов за решения, принятые на основе подготовленных ими заключений на отчёты об оценке, предлагаются эффективные механизмы защиты оценщиков от произвола некомпетентных экспертов.

Семинар носит практический характер и рассчитан на членов экспертных советов СРОО, ведущих оценщиков оценочных компаний с большим опытом работы, в т.ч., отвечающих за методологическое сопровождение крупных проектов и контроль качества оценочных работ, потребителей оценочных услуг.

Дополнительные материалы по образовательным мероприятиям