Базовые тарифы

Утверждено
Советом НП «СРОО «ЭС»
Протокол № 13/2014 от «06» марта 2014г.

с изменениями и дополнениями, утвержденными
Советом НП «СРОО «ЭС»
Протокол № 38/2015 от «06» июля 2015г.

Советом НП «СРОО «ЭС»
Протокол № 25/2016 от «18» апреля 2016г.

Советом Ассоциации «СРОО «ЭС»
Протокол № 38/2020 от «09» сентября 2020г.

 

 

 БАЗОВЫЕ ТАРИФЫ И СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ

ЭКСПЕРТИЗЫ ОТЧЕТОВ ОБ ОЦЕНКЕ

 

1. БАЗОВЫЕ тарифы и сроки проведения стоимостной экспертизы отчетов об оценке рыночной стоимости объектов:

 

Объект оценки

Единица измерения

Характеристика объекта оценки

Тариф, рублей

(НДС не облагается)

 Сроки

(рабочие дни)

 

 

Объекты недвижимости (здания и помещения, квартиры свыше 150 м2)

 

 

кв.м.

до 100

от 26 000

10

от 100 до 1000

от 45 000

10

от 1000 до 5000

от 65 000

10

от 5000 до 10 000

от 90 000

15

от 10 000 до 50 000

от 120 000

15

от 50 000 до 100 000

от 170 000

15

от 100 000

от 200 000

15

 

 

Квартиры

 

 

Кв. м.

до 70

от 10 000

10

от 70 до 150

от 15 000

10

от 150

См. объекты недвижимости

10

 

Комплекс недвижимого имущества

кол-во

объектов

до 20

от 100 000

10

от 21 до 50

от 150 000

10

от 50

от 200 000

15

Земельные участки*

 

 

га

до 0,1

от 19 000

10

От 0,1 до 1

от 26 000

10

от 1 до 10

от 50 000

10

от 10 до 50

от 65 000

10

от 50 до 100

от 150 000

15

свыше 100

от 200 000

15

 

 

 

Машины и оборудование

 

 

количество единиц

до 5

от 50 000

10

от 6 до 100

от 75 000

10

от 100 до 1 000

от 120 000

10

от 1 000 до 3 000

от 150 000

15

свыше 3000

от 200 000

15

Сооружения и передаточные устройства городской инфраструктуры, магистральных сетей

Отчет об оценке

 

 

от 50 000

10

 

 

 

Пакеты акций/доли предприятия/имущественный комплекс

 

 

выручка/

валюта баланса

до 100 млн.руб/

до 500 млн. руб

 

от 150 000

15

от 100 млн

до 1 млрд/

0,5 – 2 млрд. руб.

 

от 200 000

15

свыше 1 млрд/

свыше 2 млрд

от 300 000

15

Облигации, котирующиеся на биржевых площадках

 

 

от 25 000

10

Облигации, не котирующиеся на биржевых площадках

 

 

от 40 000

10

Банковские векселя

 

 

от 25 000

10

Небанковские векселя

 

 

от 40 000

10

Дебиторская задолженность

 (права требования)

юридических лиц

(за одного дебитора)

Размер задолженности

до 10 млн. руб.

от 50 000

15

от 10 млн. руб.

до 50 млн. руб

от 80 000

15

от 50 млн. руб.

до 100 млн. руб

от 120 000

15

от 100 млн. руб.

от 150 000

15

Нематериальные активы

За единицу

 

от 90 000

15

 * тарифы применяются для незастроенных земельных участков. По застроенным земельным участкам, см. тарифы по соответствующим объектам, но не менее чем стоимость экспертизы отчетов по земельным участкам

 

2. Ускоренная (но не более чем в два раза от типичного срока) экспертиза – повышающий коэффициент 1,5-2.

3. Указанные в п.п. 1 тарифы и сроки проведения экспертизы отчетов об оценке являются базовыми (минимальными) и увеличиваются, в зависимости трудоемкости экспертизы (сложности объекта оценки, общего объема работ, наличия однотипных объектов оценки и пр.).

3.1. Для соседних объектов недвижимости и земельных участков применяется понижающий коэффициент 0,33 ко второму и следующим объектам оценки относительно базового тарифа.

При этом за базовый участок принимается объект с максимальной площадью.

3.2. При экспертизе исправленной версии отчета об оценке, появление которой обусловлено изменением даты оценки, применяется понижающий коэффициент 0,7 от базового тарифа.

3.3. Для экспертизы, проводимой региональными экспертами, может применяться понижающий коэффициент до 0,3 относительно базового тарифа.

3.4. Для объектов оценки, расположенных в г. Москва и г. Санкт-Петербург, в зависимости от сложности объекта оценки, вводятся повышающие коэффициенты.

3.5. При методическом сопровождении выполнения отчета об оценке без выдачи экспертного заключения применяется понижающий коэффициент 0,7 от базового тарифа.

4. Заявки о проведении экспертизы по установленной форме можно направить в адрес Исполнительной дирекции Ассоциации на адрес expertiza@srosovet.ru 

Заявка на проведение экспертизы отчета об оценке создан 11.06.2021 16:14, последнее изменение 11.06.2021 16:14
документ создан 31.07.2014 16:32 , последнее изменение 11.06.2021 16:15
2.2
2. Экспертиза