Базовые тарифы
Утверждено
Советом НП «СРОО «ЭС»
Протокол № 13/2014 от «06» марта 2014г.
с изменениями и дополнениями, утвержденными
Советом НП «СРОО «ЭС»
Протокол № 38/2015 от «06» июля 2015г.
Советом НП «СРОО «ЭС»
Протокол № 25/2016 от «18» апреля 2016г.
Советом Ассоциации «СРОО «ЭС»
Протокол № 38/2020 от «09» сентября 2020г.
БАЗОВЫЕ ТАРИФЫ И СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ
ЭКСПЕРТИЗЫ ОТЧЕТОВ ОБ ОЦЕНКЕ
1. БАЗОВЫЕ тарифы и сроки проведения стоимостной экспертизы отчетов об оценке рыночной стоимости объектов:
|
Объект оценки |
Единица измерения |
Характеристика объекта оценки |
Тариф, рублей (НДС не облагается) |
Сроки (рабочие дни) |
|
Объекты недвижимости (здания и помещения, квартиры свыше 150 м2) |
кв.м. |
до 100 |
от 26 000 |
10 |
|
от 100 до 1000 |
от 45 000 |
10 |
||
|
от 1000 до 5000 |
от 65 000 |
10 |
||
|
от 5000 до 10 000 |
от 90 000 |
15 |
||
|
от 10 000 до 50 000 |
от 120 000 |
15 |
||
|
от 50 000 до 100 000 |
от 170 000 |
15 |
||
|
от 100 000 |
от 200 000 |
15 |
||
|
Квартиры |
Кв. м. |
до 70 |
от 10 000 |
10 |
|
от 70 до 150 |
от 15 000 |
10 |
||
|
от 150 |
См. объекты недвижимости |
10 |
||
|
Комплекс недвижимого имущества |
кол-во объектов |
до 20 |
от 100 000 |
10 |
|
от 21 до 50 |
от 150 000 |
10 |
||
|
от 50 |
от 200 000 |
15 |
||
|
Земельные участки* |
га |
до 0,1 |
от 19 000 |
10 |
|
От 0,1 до 1 |
от 26 000 |
10 |
||
|
от 1 до 10 |
от 50 000 |
10 |
||
|
от 10 до 50 |
от 65 000 |
10 |
||
|
от 50 до 100 |
от 150 000 |
15 |
||
|
свыше 100 |
от 200 000 |
15 |
||
|
Машины и оборудование |
количество единиц |
до 5 |
от 50 000 |
10 |
|
от 6 до 100 |
от 75 000 |
10 |
||
|
от 100 до 1 000 |
от 120 000 |
10 |
||
|
от 1 000 до 3 000 |
от 150 000 |
15 |
||
|
свыше 3000 |
от 200 000 |
15 |
||
|
Сооружения и передаточные устройства городской инфраструктуры, магистральных сетей |
Отчет об оценке |
|
от 50 000 |
10 |
|
|
валюта баланса |
до 100 млн.руб/ до 500 млн. руб |
от 150 000 |
15 |
|
от 100 млн до 1 млрд/ 0,5 – 2 млрд. руб. |
от 200 000 |
15 |
||
|
свыше 1 млрд/ свыше 2 млрд |
от 300 000 |
15 |
||
|
Облигации, котирующиеся на биржевых площадках |
|
|
от 25 000 |
10 |
|
Облигации, не котирующиеся на биржевых площадках |
|
|
от 40 000 |
10 |
|
Банковские векселя |
|
|
от 25 000 |
10 |
|
Небанковские векселя |
|
|
от 40 000 |
10 |
|
Дебиторская задолженность (права требования) юридических лиц (за одного дебитора) |
Размер задолженности |
до 10 млн. руб. |
от 50 000 |
15 |
|
от 10 млн. руб. до 50 млн. руб |
от 80 000 |
15 |
||
|
от 50 млн. руб. до 100 млн. руб |
от 120 000 |
15 |
||
|
от 100 млн. руб. |
от 150 000 |
15 |
||
|
Нематериальные активы |
За единицу |
|
от 90 000 |
15 |
* тарифы применяются для незастроенных земельных участков. По застроенным земельным участкам, см. тарифы по соответствующим объектам, но не менее чем стоимость экспертизы отчетов по земельным участкам
2. Ускоренная (но не более чем в два раза от типичного срока) экспертиза – повышающий коэффициент 1,5-2.
3. Указанные в п.п. 1 тарифы и сроки проведения экспертизы отчетов об оценке являются базовыми (минимальными) и увеличиваются, в зависимости трудоемкости экспертизы (сложности объекта оценки, общего объема работ, наличия однотипных объектов оценки и пр.).
3.1. Для соседних объектов недвижимости и земельных участков применяется понижающий коэффициент 0,33 ко второму и следующим объектам оценки относительно базового тарифа.
При этом за базовый участок принимается объект с максимальной площадью.
3.2. При экспертизе исправленной версии отчета об оценке, появление которой обусловлено изменением даты оценки, применяется понижающий коэффициент 0,7 от базового тарифа.
3.3. Для экспертизы, проводимой региональными экспертами, может применяться понижающий коэффициент до 0,3 относительно базового тарифа.
3.4. Для объектов оценки, расположенных в г. Москва и г. Санкт-Петербург, в зависимости от сложности объекта оценки, вводятся повышающие коэффициенты.
3.5. При методическом сопровождении выполнения отчета об оценке без выдачи экспертного заключения применяется понижающий коэффициент 0,7 от базового тарифа.
4. Заявки о проведении экспертизы по установленной форме можно направить в адрес Исполнительной дирекции Ассоциации на адрес expertiza@srosovet.ru