Новости
Президент Партнерства принял участие в работе Круглого стола "Инвестиционная привлекательность СРОО для субъектов оценки"
17 октября 2013
Президент Партнерства принял участие в работе Круглого стола "Инвестиционная привлекательность СРОО для субъектов оценки"
В дискуссии приняли участие представители саморегулируемых организаций, оценщики, представители профильных Комитетов Совета Федерации и Государственной Думы, представители Минэкономразвития, Росреестра, Росимущества, Банка России, АИЖК, эксперты научных и образовательных учреждений, потребители оценочных услуг, деловые и общественно-политические СМИ.
Президент НП «СРОО «Экспертный совет» Алексей Каминский выступил с презентацией «Защита Оценщика: зачем, от кого и как?». Он еще раз подтвердил позицию Партнерства о недопустимости введения уголовной ответственности Оценщика за вероятностный характер рыночной стоимости. Учитывая важность и актуальность темы для всего профессионального сообщества, Алексей Владимирович предложил внести в резолюцию Круглого стола следующие положения:
- Ответственность Оценщика должна быть дифференцирована в зависимости от конкретной оценочной ситуации.
- Нельзя вводить уголовную ответственность Оценщика за вероятностный характер рыночной стоимости. Рыночная стоимость –это диапазон цен, и любая цифра стоимости объекта оценки в отчете Оценщика, которая находится в рамках этого диапазона, является правильной даже при наличии альтернативного отчета с другой стоимостью.
- Оценщик должен нести ответственность только за то, в чем виноват. Если оценщик допустил непреднамеренную ошибку либо по своей некомпетентности получил стоимость объекта оценки, которая находится вне рыночного диапазона, то в этом случае должна быть применена административная и материальная ответственность за причиненный ущерб, но не уголовная.
- Если Оценщик сознательно указал стоимость объекта оценки, выходящую за пределы диапазона рыночных цен, то речь идет не только о нанесении ущерба, но и о наличии умысла, сговора с заказчиком. Только в этом случае к Оценщику может быть применена уголовная ответственность.
В ходе работы Круглого стола были затронуты и другие актуальные темы, касающиеся проблем развития саморегулирования в оценочной деятельности.
В частности, представитель ОАО «АИЖК» проинформировала участников Круглого стола о том, что Агентство по ипотечному жилищному кредитованию отменило обязательную аккредитацию оценщиков. Теперь оценку для АИЖК могут делать любые Оценщики, что может дать еще один положительный импульс для развития оценочной деятельности