Новости

Итоги Экспертного тура Партнерства на Урале

Руководство Партнерства в составе Президента Каминского А.В., Первого вице-президента Лебединского В.И., Вице-президента Калинкиной К.Е. в рамках Экспертного тура посетило целый ряд ключевых региональных отраслевых мероприятий Пермского края и Свердловской области.

25 марта состоялось расширенное заседание Совета по оценочной деятельности Пермского края. Участники заседания, среди которых были специалисты отрасли, представители профильных ведомств, руководители саморегулируемых организаций оценщиков, обсудили ряд вопросов, в том числе: текущую ситуацию в оценочной деятельности и перспективы ее развития; практику оспаривания результатов определения кадастровой стоимости; проблему демпинга и предложения по его искоренению; векторы взаимодействия между различными участниками оценки.

По итогам заседания был составлен проект резолюции, который включил в себя важнейшие требования и предложения:

• информационная открытость и публичность Совета;
• разработка законодательной базы в области судебной экспертизы;
• пакет мероприятий по борьбе с демпингом в отрасли;
• отмена компенсационного фонда СРОО, а также введение альтернативных инструментов имущественной ответственности оценщиков;
• недопустимость введения реестра недобросовестных оценщиков и уголовной ответственности оценщиков за вероятностный характер рыночной стоимости;
• введение одного вида экспертизы отчетов об оценке – экспертизы на подтверждение стоимости.

26 марта прошел круглый стол «Текущая ситуация в оценочной деятельности и перспективы ее развития» (скачать программу), модераторами которого выступили руководители Парнерства. Был затронут следующий круг вопросов:

• актуальные проблемы оценочной деятельности и предложения по их решению (скачать презентацию);
• практика оспаривания кадастровой стоимости (скачать презентацию);
• проблема демпинга и предложения по его искоренению;
• практика применения ФСО №7;
• анализ проектируемых изменений в ФСО №1-3;
• анализ проекта ФСО № 8;
• проверка отчетов об оценке корпоративными заказчиками.

В рамкках X Камского форума профессионалов рынка недвижимости, строительства и инвестиций состоялась работа секции «Рынок оценочных услуг сегодня. Изменения законодательства. Перспективы развития», где были представлены следующие доклады:

• Каминский А.В., «Саморегулирование. Как вызовы и угрозы преобразовать в возможности для развития»;
• Лебединский В.И., «Проектируемые изменения в базовые ФСО №1-3»;
• Калинкина К.Е., «Практикоориентированное образование оценщиков и экспертов как необходимое условие развития профессии».

27 марта Экспертный тур был уже в Екатеринбурге, где прошли круглые столы «Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости» и «Текущая ситуация в оценочной деятельности и перспективы ее развития» (скачать программу). В рамках мероприятий был поднят разнообразный круг тем:

• анализ работы и проектируемые изменения в Комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;
• практика оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в судах и комиссиях Росреестра;
• практические рекомендации и дискуссионные вопросы по оценке ОКСов для целей оспаривания кадастровой стоимости: выделение стоимости прав на земельный участок, учет НДС, учет обременений, использование «устной» информации, суждение о возможных границах интервалов стоимости;
• текущая ситуация в оценочной деятельности и перспективы ее развития. Проблема демпинга и предложения по его искоренению;
• практика применения ФСО №7, анализ проектируемых изменений в ФСО №1-3, анализ проекта ФСО № 8;
• рассмотрение заключений на отчеты об оценке, подготовленные различными организациями – СРОО, ТУ Росимущества, КУГИ, банками.

Напоминаем, что программа мероприятий формируется с учетом поступающих заявок и предложений (прием заявок – imo@srosovet.ru).

Впереди – Иркутск!