Методическиe материалы

 

I. Отчеты об оценке 

Рекомендуемая структура отчета об оценке перейти
 
Отчет об оценке квартиры перейти
Отчет об оценке земельного участка (с учетом требований №135-ФЗ и ФСО №1-3, 7 в ред. 2015 г.) перейти
Отчет об оценке земельного учaстка для целей "оспаривания кадастровой стоимости" перейти
Отчет об оценке земельного участка для целей "оспаривания кадастровой стоимости", учитывающий ФСО №7 перейти
 
Проверочные таблицы
Набор ФСО Проверочная таблица
Все ФСО
ФСО № 1-3 (общие требования)
ФСО № 1-3, 7 (недвижимость)
ФСО № 1-3, 8 (бизнес)
ФСО № 1-3, 9 (для целей залога)
ФСО № 1-3, 10 (машины и оборудование)
ФСО № 1-3, 11 (нематериальные активы и интеллектуальная собственность)
 
Методические рекомендации по оценке рыночной стоимости прав требования задолженности перейти
 
 
Методические разъяснения Экспертного совета Партнерства Скан-образ с печатью и подписями DOC-версия
Об учете НДС при оценке объектов капитального строительства
Разница рыночной и кадастровой стоимостей объектов недвижимости
По учету стоимости прав на земельный участок при оценке рыночной стоимости объектов капитального строительства в целях «оспаривания»
О специфике использования подходов к оценке объектов капитального строительства в целях оспаривания кадастровой стоимости
По учету коммуникаций при оценке земельных участков в целях оспаривания кадастровой стоимости

По вопросу округления итоговой величины стоимости объекта оценки

 

II. Статьи
 
Самое актуальное
 
— Практические рекомендации по определению возможных границ интервала итоговой стоимости перейти
— Практические рекомендации по установлению диапазонов стоимости, полученной различными подходами или методами перейти

— Оценка объектов капитального строительства для целей оспаривания перейти 
— Рекомендации по работе с аналогами в отчетах при оспаривании кадастровой стоимости перейти

 

— К вопросу о дисконтировании денежных потоков перейти
— Идентификация объекта оценки при оценке предприятия перейти
— Отказ от использования сравнительного подхода при оценке стоимости предприятия перейти
— Учет затрат на создание элементов инженерной инфраструктуры перейти
— Рекомендации по формированию раздела "Допущения и ограничения" перейти

 

 — Cтатьи членов Партнерства перейти


Учебник по экспертизе отчетов об оценке Пособие начинающего Оценщика
  
                                                   
 
 
III. Прочее
 
  • Материалы Национального конкурса оценщиков "Открытые отчеты 2014" (лучшие отчеты и результаты экспертизы, 2014 год) перейти
  • Материалы Национального конкурса оценщиков "Открытые отчеты 2013" (лучшие отчеты и результаты экспертизы, 2013 год) перейти
  • Материалы Национального конкурса оценщиков "Открытые отчеты 2012" (лучшие отчеты и методические материалы, 2012 год) перейти
  • Методическое пособие: определение физического износа машин и оборудования перейти 
  • Рекомендации по составлению договора на оказание услуг по оценке перейти
  • Статья «Возможные структурно-логические схемы научных исследований в диссертациях по магистерской программе «Экспертиза отчетов об оценке» перейти
 
IV. Материалы для тех, кто только обучается на Оценщика.
 
 
V. Устаревшие материалы (актуальные аналоги приведены выше)
 
Сводные требования законодательства к отчету об оценке (проверочная таблица) перейти
Сводные требования законодательства к отчету об оценке недвижимости (проверочная таблица) перейти
 
 

Экспертиза отчетов об оценке:

Кадастровая оценка:

Прочие методические материалы:

 

Методическую поддержку можно получить в рамках проекта «Экспертные советы».

 

Дополнительные примеры отчетов об оценке, экспертных заключений, заключений по результатам проведения судебной экспертизы, а также методические и аналитические материалы можно найти на партнерском сайте «Банк знаний оценщика».

НП «СРОО «Экспертный совет» специализируется на экспертизе отчетов об оценке и кадастровой оценке. В связи с этим на сайте Партнерства представлены главным образом профильные методические материалы. Методические материалы общего профиля находятся в открытом доступе на других информационных порталах:

3.1
3. Деятельность